Mesa de Auditoría Registral Inmobiliaria — Colombia
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Estudio de Títulos y Blindaje Inmobiliario

Verificación sobre folios de la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR)

No firme promesa ni entregue dinero sin auditar el Certificado de Tradición.

Nuestros abogados especialistas en derecho inmobiliario revisan cada anotación de su inmueble (hipotecas, embargos, falsa tradición y cadena de propietarios) y le entregan un Dictamen Jurídico con conclusiones concretas en menos de 60 minutos.

Lectura cruzada de cancelaciones e hipotecas

Confirmamos si las hipotecas o medidas cautelares registradas en años anteriores ya fueron levantadas o siguen vigentes hoy.

Semáforo de viabilidad claro: Compre seguro o deténgase

Le indicamos con nombres y cédulas quiénes son los propietarios actuales que deben firmar la Promesa de Compraventa.

Pago seguro por PSE, Nequi o Transferencia Bancolombia

Tarifas transparentes desde $49.900 COP. Si aún no tiene el certificado PDF, nosotros lo descargamos directamente en la SNR.

Firma Colombiana de Derecho Inmobiliario
Ver ejemplo de dictamen →

Ventanilla de Radicación Digital — Estudio de Títulos

EXP: MT-2026-4810
Entrega en PDF firmado: 45 a 60 min

Seleccione o arrastre aquí el archivo PDF del Certificado

Aceptamos documentos emitidos por la SNR (digitales o escaneados legibles).

Resumen de la solicitud Estudio 1 Matrícula — Cliente aporta PDF
Valor total a pagar: $49.900 COP
Conexión segura con pasarela bancaria PSE Confirmación inmediata

Al radicar acepta el tratamiento de datos (Ley 1581 de 2012) y los alcances de verificación sobre información pública registral de la SNR.

Auditoría Forense Inmobiliaria

Qué revisan nuestros abogados en su Certificado de Tradición

Un Certificado de Tradición y Libertad puede tener 5 o 40 anotaciones históricas. Nosotros cruzamos cada código registral para proteger su patrimonio en 4 frentes críticos:

1. Falsa Tradición y Sucesiones

Verificamos que quien vende sea dueño del Dominio Pleno (X) y no de simples "derechos y acciones", posesiones sin título o sucesiones ilíquidas que ningún banco financia.

2. Hipotecas Abiertas vs. Canceladas

Cruzamos las hipotecas bancarias antiguas o en mayor extensión del constructor contra las escrituras posteriores de cancelación para confirmar que el inmueble esté libre de deuda.

3. Embargos, Demandas y Valorización

Detectamos medidas cautelares vigentes por cobros ejecutivos, embargos de tránsito o impuestos municipales, demandas civiles inscritas o gravámenes de valorización.

4. Patrimonio de Familia y Afectación

Identificamos limitaciones al dominio como Patrimonio de Familia Inembargable, Afectación a Vivienda Familiar o usufructos que bloquean la venta en Notaría.

Ejemplo Real Verificado en Medellín

Conozca nuestro entregable: Dictamen Jurídico Real

Así de claro, estructurado y concreto es el documento oficial en PDF que usted recibe en su WhatsApp y correo electrónico.

Honorarios Claros y Sin Sorpresas

Tarifas Transparentes

Proteja una inversión de cientos de millones de pesos por una fracción de lo que cuesta un concepto jurídico tradicional.

1 Matrícula Inmobiliaria

Estudio Individual

$49.900 COP

Para casa, lote o inmueble individual cuando usted ya cuenta con el archivo PDF del Certificado de Tradición.

  • Semáforo de viabilidad jurídica
  • Validación de propietarios actuales
  • Cruce de hipotecas y cancelaciones
  • Entrega en menos de 60 minutos
Radicar 1 Matrícula
Ideal para Apartamentos P.H.
Hasta 3 Matrículas del Negocio

Combo Vivienda Completa

$89.900 COP

Incluye la auditoría conjunta de Apartamento + Parqueadero + Cuarto Útil en un solo Dictamen Consolidado.

  • Revisión de hasta 3 Certificados PDF
  • Verificación cruzada de dueños y linderos
  • Auditoría de hipotecas en mayor extensión
  • Cláusulas recomendadas para su Promesa
Elegir Combo Vivienda Completa
Trámite Completo en SNR

Descarga Oficial SNR

+ $40.000 COP / folio

¿No tiene el PDF o su certificado es antiguo? Nosotros compramos el Pin y lo descargamos hoy mismo en la SNR.

  • Incluye el costo oficial del certificado SNR
  • Solo nos indica matrícula o dirección
  • Recibe el Certificado SNR + el Dictamen
  • Soporte directo por WhatsApp
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